Trong khi Thành ủy, UBND TP Hà Nội đã có nhiều văn bản chỉ đạo về siết chặt quản lý trật tự xây dựng và đô thị trên địa bàn thành phố, thế nhưng thời gian qua tại một số nơi tại Hà Nội vẫn xảy ra tình trạng vi phạm trong sử dụng đất, xây dựng, cải tạo chưa đúng với quy hoạch…
Điển hình như tại phường Tây Tựu, tình trạng xây dựng công trình có dấu hiệu sai phép, vượt phép hoặc thi công không đúng nội dung cấp phép vẫn diễn ra khá phổ biến. Không ít trường hợp lợi dụng danh nghĩa “sửa chữa”, “cải tạo nhỏ” để cơi nới diện tích, nâng tầng, thay đổi kết cấu hoặc chuyển đổi công năng sử dụng, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quy hoạch đô thị và đời sống người dân. Điều này đặt ra dấu hỏi về công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương, nhất là khi nhiều công trình tồn tại trong thời gian dài mà chưa bị xử lý triệt để.
Công trình số 67 ngõ 132 Cầu Diễn đang được xây dựng với quy mô 7 tầng, 1 tum
Tiếp đó công trình số 338 Tây Tựu cũng đang được hoàn thiện 7 tầng, nổi trội so với các công trình lân cận, phần tum có dấu hiệu xây dựng vượt mật độ.
Công trình cạnh số 11a ngõ 136/131 Cầu Diễn được xây dựng 5 tầng, hầm, từ tầng 2 trở lên phần ban công xây dựng đua ra, lấn chiếm khoảng không, phần tum được mở rộng
Đặc biệt, công trình số 14 ngách 132/86 Cầu Diễn được quây tôn và xây dựng bên trong, theo quan sát và tìm hiểu, khu vực này nhiều hộ gia đình chưa có giấy đăng ký quyền sở hữu đất, công trình trên nhiều khả năng cũng nằm trong số đó nhưng không hiểu bằng cách nào lại có thể xây dựng được, cần được thanh kiểm tra.
Thực tiễn tại cơ sở cho thấy, quản lý trật tự xây dựng luôn là vấn đề nan giải, nhất là trong bối cảnh Hà Nội chuyển sang mô hình chính quyền 2 cấp. Những vi phạm nhỏ nhưng kéo dài, hoặc thiếu xử lý dứt điểm, có thể nhanh chóng gây xáo trộn không gian chung, tạo bức xúc trong Nhân dân.
Bên cạnh sự vào cuộc của chính quyền, vai trò của cộng đồng dân cư cũng được đề cao. Việc thông tin các nội dung sai phạm hoặc có dấu hiệu sai phạm đến với cơ quan chức năng cũng phần nào góp sức cho chính quyền địa phương nắm bắt được thông tin để kịp thời ngăn chặn và xử lý vi phạm.
Thành phố Hà Nội nhiều lần yêu cầu xử lý nghiêm vi phạm trật tự xây dựng
Trong nhiều năm qua, UBND TP Hà Nội đã liên tục ban hành các văn bản chỉ đạo về tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
Thành phố yêu cầu chính quyền cơ sở phải thực hiện nghiêm nguyên tắc phát hiện sớm, ngăn chặn từ đầu, xử lý dứt điểm ngay khi phát sinh vi phạm; đồng thời xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm kéo dài hoặc không được xử lý kịp thời.
Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020) quy định mọi công trình xây dựng phải tuân thủ nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Trường hợp xây dựng sai nội dung giấy phép hoặc xây dựng không phép đều phải bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ cũng quy định cụ thể các mức xử phạt đối với hành vi xây dựng sai phép, không phép, xây dựng không đúng quy hoạch hoặc vi phạm chỉ giới xây dựng.
Cần làm rõ trách nhiệm quản lý nhà nước trên địa bàn
Theo quy định hiện hành, công tác quản lý trật tự xây dựng thuộc trách nhiệm của UBND cấp xã, phường và các cơ quan chuyên môn được giao nhiệm vụ quản lý xây dựng trên địa bàn.
Trong trường hợp các công trình nêu trên có vi phạm, dư luận đặt câu hỏi về công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên của chính quyền địa phương và các bộ phận chuyên môn.
Người dân mong muốn Đảng ủy, UBND phường Tây Tựu cùng các phòng, ban chuyên môn liên quan sớm tổ chức kiểm tra thực tế, công khai kết quả kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có), đồng thời làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.
Điển hình như tại phường Tây Tựu, tình trạng xây dựng công trình có dấu hiệu sai phép, vượt phép hoặc thi công không đúng nội dung cấp phép vẫn diễn ra khá phổ biến. Không ít trường hợp lợi dụng danh nghĩa “sửa chữa”, “cải tạo nhỏ” để cơi nới diện tích, nâng tầng, thay đổi kết cấu hoặc chuyển đổi công năng sử dụng, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quy hoạch đô thị và đời sống người dân. Điều này đặt ra dấu hỏi về công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương, nhất là khi nhiều công trình tồn tại trong thời gian dài mà chưa bị xử lý triệt để.
Công trình số 67 ngõ 132 Cầu Diễn đang được xây dựng với quy mô 7 tầng, 1 tum
Tiếp đó công trình số 338 Tây Tựu cũng đang được hoàn thiện 7 tầng, nổi trội so với các công trình lân cận, phần tum có dấu hiệu xây dựng vượt mật độ.
Công trình cạnh số 11a ngõ 136/131 Cầu Diễn được xây dựng 5 tầng, hầm, từ tầng 2 trở lên phần ban công xây dựng đua ra, lấn chiếm khoảng không, phần tum được mở rộng
Đặc biệt, công trình số 14 ngách 132/86 Cầu Diễn được quây tôn và xây dựng bên trong, theo quan sát và tìm hiểu, khu vực này nhiều hộ gia đình chưa có giấy đăng ký quyền sở hữu đất, công trình trên nhiều khả năng cũng nằm trong số đó nhưng không hiểu bằng cách nào lại có thể xây dựng được, cần được thanh kiểm tra.
Thực tiễn tại cơ sở cho thấy, quản lý trật tự xây dựng luôn là vấn đề nan giải, nhất là trong bối cảnh Hà Nội chuyển sang mô hình chính quyền 2 cấp. Những vi phạm nhỏ nhưng kéo dài, hoặc thiếu xử lý dứt điểm, có thể nhanh chóng gây xáo trộn không gian chung, tạo bức xúc trong Nhân dân.
Bên cạnh sự vào cuộc của chính quyền, vai trò của cộng đồng dân cư cũng được đề cao. Việc thông tin các nội dung sai phạm hoặc có dấu hiệu sai phạm đến với cơ quan chức năng cũng phần nào góp sức cho chính quyền địa phương nắm bắt được thông tin để kịp thời ngăn chặn và xử lý vi phạm.
Thành phố Hà Nội nhiều lần yêu cầu xử lý nghiêm vi phạm trật tự xây dựng
Trong nhiều năm qua, UBND TP Hà Nội đã liên tục ban hành các văn bản chỉ đạo về tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
Thành phố yêu cầu chính quyền cơ sở phải thực hiện nghiêm nguyên tắc phát hiện sớm, ngăn chặn từ đầu, xử lý dứt điểm ngay khi phát sinh vi phạm; đồng thời xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm kéo dài hoặc không được xử lý kịp thời.
Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020) quy định mọi công trình xây dựng phải tuân thủ nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Trường hợp xây dựng sai nội dung giấy phép hoặc xây dựng không phép đều phải bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ cũng quy định cụ thể các mức xử phạt đối với hành vi xây dựng sai phép, không phép, xây dựng không đúng quy hoạch hoặc vi phạm chỉ giới xây dựng.
Cần làm rõ trách nhiệm quản lý nhà nước trên địa bàn
Theo quy định hiện hành, công tác quản lý trật tự xây dựng thuộc trách nhiệm của UBND cấp xã, phường và các cơ quan chuyên môn được giao nhiệm vụ quản lý xây dựng trên địa bàn.
Trong trường hợp các công trình nêu trên có vi phạm, dư luận đặt câu hỏi về công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên của chính quyền địa phương và các bộ phận chuyên môn.
Người dân mong muốn Đảng ủy, UBND phường Tây Tựu cùng các phòng, ban chuyên môn liên quan sớm tổ chức kiểm tra thực tế, công khai kết quả kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có), đồng thời làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.
